::برای مشاهده وضعیت وام در موسسات مالی اینجاکلیک کنید
تعريف :تسهيلاتي است كه بمنظور احداث و يا تكميل مجتمع هاي مسكوني به اشخاص حقيقي يا حقوقي واجد شرايط اعطاء مي گردد . متقاضيان اين گونه تسهيلات بايد تعهد نمايند واحدهاي مسكوني مورد احداث را پس از تكميل با نظر بانك به فروش رسانده و يا سهم الشركه بانك را به قيمت روز راساٌ خريداري نمايند و قدرالسهم به انضمام سهم سود بانك را حداكثر تا سررسيد قرارداد واريز و تصفيه نمايند
مدارک مورد نیاز:
1- برگ درخواست تسهيلات مورد درخواست در مراحل ساخت و واگذاري طبق نمونه 3102
2- فتوكپي پروانه ساخت يا گواهي عدم خلاف ساختماني معتبر
3- صورت برآورد هزينه هاي قابل قبول در معامله ( شامل قيمت زمين،تهيه مصالح و هزينه هاي قابل قبول مثل امتياز آب و برق طبق نظر ارزياب مورد قبول بانك)
4- معرفي نامه آزادگان و جانبازان و خانواده محترم شهدا و مفقود الاثرها و اسراء از سوي بنياد شهيد انقلاب اسلامي و بنيادهاي جانبازان و آزادگان درصورتيكه متقاضي از افراد مذكور باشد.
5- معرفي نامه سازمان متبوع در صورتيكه متقاضي از كاركنان دولت يا كارگران ساير مراجع باشد.
6- گواهي حقوق و درآمد يا مقرري و عايدي متقاضي
7- ارائه موافقت نامه وتائيد يه كتبي سازمان زمين شهري درخصوص زمينهاي واگذاري آن سازمان
8- فتوكپي سند مالكيت ملك متقاضي يا قرارداد واگذاري زمين
9- بيمه نامه وثايق و يا اموال كه به نام و به نفع بانك صادركننده باشد.
10- فاكتورها و صورت هزينه هاي انجام شده جهت تحقق معامله
11- اصل برگ امضاءمسلم الصدور متقاضي درصورتيكه قرارداد دردفاتراسنادرسمي منعقد شود
12- فتوكپي كليه صفحات شناسنامه متقاضي و يك قطعه آخرين عكس متقاضي
13- ساير مدارك و مجوزهايي كه به اقتضاء نوع معامله بنظر مراجع تصويب كننده و پرداخت كننده تسهيلات اخذ و نگهداري آنها ضروري باشد
مدارك و مستنداتي كه توسط بانك ملي بايست تهيه شود:
1- مدارك و مستنداتي كه توسط بانك مي بايست تهيه شود
: 1- آخرين صورتمجلس ارزيابي وثايق وتضمينات درصورتيكه مورد معامله قابل ترهين نباشد
2- آخرين صورتمجلس ارزيابي هزينه هاي انجام شده و يا آورده غيرنقدي متقاضي
3- مصوبه انجام معامله در مراحل ساخت و واگذاري ( مشاركت مدني و فروش اقساطي)
4- قرارداد منعقده مشاركت مدني و فروش اقساطي (در مرحله واگذاري سهم الشركه بانك)
5- يك نسخه از كليه اسناد حسابداري وانتظامي وتعهدات از بدو انعقاد قرارداد تا مرحله واريز وتصفيه آن
6- اطلاعات اخذ شده درباره متقاضي حسب مورد از طريق شعبه مربوطه
7- صورتمجلس ارزيابي مراحل مختلف پيشرفت انجام امور ساختماني متناسب با پرداخت سهم الشركه بانك
8- شماره حساب سپرده قرض الحسنه پس انداز وتاريخ افتتاح آن
شرايط و مقررات عمومي:
1- مدارك ثبتي درمورد اشخاص حقوقي شامل اساسنامه ممهور به مهر اداره ثبت شركتها ، شركت نامه (درخصوص شركتهاي غيرسهامي ) ، روزنامه ثبت شركت ، روزنامه رسمي كه آخرين تغييرات شركت در آن درج شده باشد . آخرين صورت جلسه مجمع عمومي و روزنامه رسمي در مورد تعيين آخرين اعضاء هيات مديره و صاحبان امضاء مجاز شركت .
2- سند مالكيت يا قرارداد واگذاري زمين يا قرارداد اجاره املاك موقوفه كه معتبر باشد .
3- جواز ساختماني مجتمع مسكوني كه مدت اعتبار آن منقضي نشده باشد .
4- نقشه هاي ساختماني اعم از نقشه هاي معماري ، محاسبات فني و تاسيساتي محوطه سازي و نقشه كلي مجتمع
5- گواهي عدم خلاف ساختماني صادره شهرداري محل در مورد مجتمع هاي نيمه تمام
6- جدول زمان بندي اجراي طرح 7- برآورد كل هزينه هاي انجام شده و هزينه هاي لازم تا تكميل طرح و نحوه تامين آن
8- برآورد قيمت تمام شده هر واحد مسكوني
9- شرايط و نحوه واگذاري واحدهاي مسكوني پس ازتكميل وپيش بيني قيمت فروش هر واحد مسكوني
10- نحوه تامين مصالح مورد نياز مجموعه و تعيين نوع ساختمانها از نظر مصالح (بتوني ، فلزي ، اسكلت آجري يا مخلوطي از آنها ) .
مراحل انجام كار : زمان متوسط انجام فعاليت: 94 دقيقه
1- اخذ مدارك و بررسي اطلاعات
2- بررسي درخواست انجام معامله
3- تنظيم و ثبت قرارداد
4- عمليات حسابداري
نرخ سود سپرده های سال 90 تعیین شد
نرخ سود سرمایه گذاری بانک ها و موسسات مالی کشور
استخدام در بانک ها و موسسات مالی
نتایج قرعه کشی بانکها
امنیت اینترنت بانک
کدام بانک بهتر است؟
متن قانون چک با آخرین اصلاحات
مدیریت ریسک و بانکداری الکترونیکی
بانکداری متمرکز الکترونیکی(core banking) چیست؟
ضمانت نامه بانکی عبارت است از تعهد غیر قابل برگشت یک بانک به پرداخت وجه مورد ضمانت
طریقه گرفتن وام اعطایی مسکن انفرادی بانک ملی
طریقه گرفتن تسهيلات بلند مدت کسب و کار بانک صنعت و معدن
طریقه گرفتن جعاله تعمير مسكن با سند ششدانگ بانک ملی
طریقه گرفتن جعاله تعمير مسكن فاقد سند ششدانگ بانک ملی
طریقه گرفتن تسهيلات کسب و کار بانک سامان
طریقه گرفتن تسهيلات به بنگاه هاي كوچك بانک توسعه صادرات
طریقه گرفتن تسهيلات به واحدهاي زودبازده بانک توسعه صادرات ایران
طریقه گرفتن تسهيلات بلند مدت کسب و کار بانک صنعت و معدن
طریقه گرفتن تسهيلات سرمايه در گردش بانک صنعت و معدن
طریقه گرفتن وام کسب و کار موسسه مالی و اعتباری سینا
طریقه گرفتن وام فنی و مهندسی بانک توسعه صادرات
طریقه گرفتن تسهیلات خرید نقدی محصولات کشاورزی بانک ملت
طریقه گرفتن وام کشاورزی بانک کشاورزی
طریقه گرفتن وام کشاورزی بانک تجارت
طریقه گرفتن وام کسب و کار در بخش بازرگانی بانک تجارت
طریقه گرفتن وام کسب و کار در بخش خدمات و پیمانکاری بانک تجارت
طریقه گرفتن وام کسب و کار در بخش صنعت و معدن بانک تجارت
طریقه گرفتن وام قرض الحسنه و سپرده گذاری بانک تجارت
طریقه گرفتن وام قرض الحسنه بانک رفاه
طریقه گرفتن وام قرض الحسنه بانک سپه
طریقه گرفتن وام قرض الحسنه ضروري بانک ملی
طریقه گرفتن وام قرض الحسنه بانک ملی
طریقه گرفتن وام در قبال سرمایه گذاری موسسه مالی و اعتباری سینا
طریقه گرفتن وام قرض الحسنه موسسه مالی و اعتباری قوامین
طریقه گرفتن وام مسکن بانک مسکن
طریقه گرفتن وام کارگشایی و خرید کالای بانک ملی
طریقه گرفتن وام کارگشایی موسسه مالی و اعتباری سینا
طریقه گرفتن وام کارگشایی و خرید کالای بانک ملت
طریقه گرفتن وام کارگشایی و خرید کالاهای مصرفی بادوام بانک سرمایه
طریقه گرفتن تسهیلات طرح فجر مسکن مخصوص استانها
ثبتنام صندوق مهررضا براي پرداخت وام اشتغال و طریقه گرفتن وام
طریقه گرفتن مشارکت مدنی/وام خرید خودرو بانک سرمایه
طریقه گرفتن وام خريد خودرو بانک ملی
طریقه گرفتن وام نوسازی خودرو های فرسوده بانک ملت
طریقه گرفتن وام خريد خودرو جهت خودروهاي فرسوده بانک ملی
طریقه گرفتن وام بخش مسکن بانک تجارت
طریقه گرفتن تسهيلات خريد، ساخت و تعمير مسکن بانک سامان
طریقه گرفتن مشارکت مدنی/ احداث و تکمیل ساختمان بانک سرمایه
طریقه گرفتن فروش اقساطی/ مسکن بانک سرمایه
طریقه گرفتن وام اعطایی احداث مجتمع های ساختمانی بانک ملی
طریقه گرفتن وام مشارکت مدنی خرید محل کار بانک سرمایه
طریقه گرفتن شرایط عمومی متقاضیان وام ازدواج
طریقه گرفتن تسهيلات خدمات لیزینگ بانک هاطریقه گرفتن تسهيلات خدمات لیزینگ بانک ها
طریقه گرفتن وام احداث یا تکمیل ساختمان موسسه مالی و اعتباری سینا
طریقه گرفتن وام تعمیر ساختمان موسسه مالی و اعتباری سینا
طریقه گرفتن جعاله تعمیرات واحدهای مسکونی بانک ملی